二手房买卖合同纠纷

        二手房买卖也称存量房买卖，是买家与卖家就现存的房产进行交易的行为。二手房买卖是买家置业的重要选择，主要针对的是存量房的交易。因存量房属于现房，对于房产面积、大小、格局以及配套条件争议较少，主要是房产价格市场变化和存量房交易政策变化而引发的风险，常见的问题是：房产价格上涨后卖家不想继续交易；房产价格下跌后买家不想继续交易；房产交易过程中抵押涂消或者赎契资金的问题；房产交付价款的支付时点；购买人签订合同不具有购房资格以及未能办理按揭贷款；交易税费的承担方式产生争议；因限购或限贷等客观条件变化导致房产交易不能进行。

        开耀律师团队友情提示，二手房交易是家庭资产配置的重要方式，交易过程一定要咨询专业律师意见并做好风险把控。现实中很多当事人并无违约的主观故意，但因为对法律不了解，仅按自己主观想法行事导致最后被认定为违约。且一旦产生纠纷，应该及时求助专业律师，切勿在违约的歧途上越走越远。